В богатите Мартас Винярд скъпите жилища принуждават работниците да напуснат и застрашават обществената безопасност
ВИНЯРД ХЕЙВЪН, Масачузетс (АП) — Шерил Тейлър работи като админ в районната гимназия Мартас Винярд. Всяко лято тя би трябвало да напусне острова или да остане при другари, тъй като не може да си разреши високите сезонни наеми.
Колко високи? Средният наем на ваканционен дом е 6500 $ на седмица.
„ Прекарах доста време в кауч сърф “, сподели Тейлър, учебният координатор по правдивост и достъп. „ С куфара си в колата и се местя една-две нощи тук и там с другари на острова. “
Стаката на Тейлър отразява тази на мнозина на остров Масачузетс край Кейп Код. Има доста работа, само че заведенията за хранене и магазините постоянно не могат да намерят задоволително личен състав, тъй като служащите не могат да си разрешат да живеят там. Длъжностните лица се тормозят, че публичната сигурност е застрашена, тъй като не могат да задържат или привлекат поправителни чиновници или диспечери на 911.
Наемодателите могат да създадат доста повече пари от краткосрочни туристи, в сравнение с от целогодишни поданици. Междувременно доста домове на острова остават съвсем непрекъснато празни, а богатите им притежатели не са заинтригувани да ги отдават чартърен сред мимолетните визити.
Нов отчет излага образно какъв брой хора с ниски и междинни приходи са принудени да се отдалечат от Martha's Vineyard, защото известността му измежду богатите почиващи пораства, причинявайки целогодишното население от 20 000 да набъбне до десетократно през лятото.
През 2012 година 40% от жителите на острова са печелили по-малко от 50 000 $ годишно, откри отчетът на Комисията за жилища Martha’s Vineyard. Десет години по-късно цифрата е спаднала до 23%. Делът на хората, печелещи сред 50 000 и 100 000 $, също понижа през това време, до момента в който тези, които печелят над 100 000 $, съвсем се удвоиха до 46%.
„ Така че имахме смяна в разпределението на приходите ни. Това приказва за обстоятелството, че губим целогодишни поданици “, сподели Лаура Силбър, плановик на жилищата на острова, която е написала отчета. „ Губим нашите фамилии с ниски и умерени приходи. Губим междинната си класа, тъй като нямаме жилища. “
Отчетът демонстрира, че междинната нощувка измежду повече от 3000 краткосрочни наема е $931. А междинната цена на жилище се е нараснала повече от два пъти през последните 11 години до 2,3 милиона $. Близкият остров Нантакет е още по-екстремен, като междинната цена на жилище доближава 3,55 милиона $.
Шерифът на окръг Дюкс Робърт Огдън сподели, че цената на жилищата се е трансформирала в проблем за публичната сигурност на Мартас Винярд, като неговата организация не може да поддържа 11-те оператора на 911, от които се нуждае, с цел да дават животоспасяваща информация по телефона, като да вземем за пример указания за CPR. Операторите, които остават, постоянно се изгарят от прекомерно доста ексклузивен труд, сподели той.
„ Това е циничен кръг “, сподели Огдън. „ Всяка година губим двама до трима диспечери освен заради високите разноски за живот тук, само че и заради несигурността на жилищата. “
Един подготвен изправителен чиновник, сподели той, е бил заставен вместо това да вземе чистачка, с цел да не печели прекалено много и да загуби достъпа си до жилище за ниски приходи.
„ Можете ли да си визиите във всяко общество, където бихте споделили, че заплащам на някого прекалено много, с цел да остана на работа? “ — сподели Огдън. „ Колко бясно е това? “
Огдън сподели, че е взел участие в опит през последните шест години да се опита да наложи локален налог върху продажбите на жилища, с цел да помогне за заплащането на жилища на налични цени на острова, само че това към момента изисква ново държавно законодателство.
Джейсън Мерил, който е притежател на магазина за колела чартърен Martha's Vineyard, сподели, че хората постоянно стопират да го питат дали е чувал за някакви работни места, които идват с жилище, или въобще за някакви жилищни варианти.
„ Определено е противоречива точка тук в градовете и срещите на кметството, че Airbnb поема контрола “, сподели Мерил.
Много служащи, като бояджия Абелардо Нето, могат да си разрешат да останат на острова единствено като се тъпчат дружно. Той сподели, че живее на място със седем души. Всеки от тях заплаща по 850 $ на месец наем.
Олда Деда, албанка, посещаваща със студентска работна виза, сподели, че работи на три места – в кафене и два ресторанта – и огромна част от заплатата й отива към нейния месечен наем от $900. Това е към три пъти по-високо, в сравнение с би очаквала да заплати в Европа, сподели тя, а разноските за жилище бяха потрес за нея и доста други сезонни служащи.
Ед Август, държавен секретар по въпросите на жилищното настаняване и обитаемите общности, посети Martha's Vineyard този месец, с цел да чуе непосредствено жителите.
„ Чували сме образци за хора, които идват с ферибота всеки един ден, от време на време от Фалмът, от време на време от по-далечни места на нос, от време на време от край нос — сподели Август. Допълнителните разноски и време за пътешестване вършат работните места на острова по-малко привлекателни или рентабилни.
Един изчерпателен законопроект за жилищата, който беше утвърден от Камарата на щатите този месец, би оказал помощ, сподели Август. Законопроектът съдържа 6,5 милиарда $ позволения за облигации, данъчни заеми и политически начинания и е ориентиран към стимулиране на основаването и обновяването на налични жилища. Въз основа на препоръчаното законодателство, показано предходната година от губернатора на Демократическата партия Маура Хийли, законопроектът към момента би трябвало да бъде утвърден от Сената.
Дотогава хора като Тейлър ще би трябвало да продължат да измислят по какъв начин да оцелеят в жилищното предизвикателство. Плаща голяма сума, с цел да бъде в учебно заведение за нужните две седмици през лятото, сподели тя, след което наесен се сблъсква с всички разноски, свързани с преместването в ново жилище чартърен.
